Zadelstraat 41 3511 LS Utrecht

€ 22.500 /jr

Omschrijving

De winkel is een gemeentelijk monument en gelegen in het centrum van Utrecht, op steenworp afstand van de Dom en op loopafstand van Centraal Station.
De winkelruimte bestaat uit een voor- en achterruimte, gescheiden door een monumentale schouw. Achter de winkel is een pantry (met keukenblok en grote lichtkoepel) en een toilet. De kelderruimte kan gebruikt worden voor opslag. De winkelruimte is recentelijk in zijn geheel wit gesausd en voorzien van radiatoren t.b.v. verwarming. De kelderruimte is voorzien van vloerverwarming.

De Zadelstraat is gelegen in het voetgangersgebied in het historisch centrum van Utrecht en is de verbindingsstraat van de Mariastraat/-plaats naar de Dom. Gelegen in de directe omgeving van de Lijnmarkt, Choorstraat en Lange Elisabethstraat/Steenweg omgeven door een gevarieerd winkelaanbod met zowel detailhandel, modezaken en diverse horeca.

Voor verhuur beschikbaar
Winkelruimte ca 50 m2 + kelderruimte ca 30 m2

Gebruik
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel ligt in het voetgangersgebied en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht

Vloeroppervlak
Totaal ca. 80 m2 v.v.o onderverdeeld in:
begane grond ca 50 m2;
kelder ca 30 m2

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat vrij van huur en gebruik opgeleverd.

Huurprijs
EUR 22.500,-- per jaar, geen btw

Leveringen en diensten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met desbetreffende leveranciers voor het verbruik en vastrecht van gas, elektriciteit en water.
Lease WIFI Internet is aanwezig voor een bedrag van € 40,-- per maand.

Huurperiode
Minimaal 12 maanden, per jaar te verlengen

Huurovereenkomst
Conform het meest recente ROZ-model voor winkelruimte

Huurbetaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Een borgstelling ter grootte van 3 maanden huur

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg, snelle aanvaarding is mogelijk

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Aangeboden sinds
16 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
8 m
Perceel
120 m² (in units vanaf 80 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zadelstraat 41

€ 22.500 /jr