Ella Fitzgeraldplein 24 3543 EP Utrecht

€ 34.500 /jr

Omschrijving

Betreft:

Te huur fraaie (hoek)winkelunit van ca. 135 m2, gelegen in het, bij de consument geliefde, winkelcentrum de “Terwijde” in Utrecht. Deze winkelruimte heeft een breed front en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse aanvoerswegen, waardoor deze makkelijk bereikbaar is. In de nabijheid van het object zijn vele landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals het Kruidvat, Aldi en de Action. De ruimte beschikt over een voor- zij en achterentree waardoor de toegankelijkheid zeer groot is.

Oppervlakte:

De winkelruimte is ca. 135 m2 groot.

Opleveringsniveau:

De winkelruimte wordt, casco, verhuurd en opgeleverd met pantry en toilet. In overleg zijn er zaken over te nemen.

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 34.500,– per jaar excl. BTW en excl. servicekosten.

Het voorschot servicekosten bedraagt ??€ 5,00 per m2 per jaar.
De bijdrage promotiekosten bedraagt ??€ 5,50 per m2 per jaar.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A2 alsmede en de N230 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid zoals het treinstation Utrecht Terwijde dat aan de overzijde van het object gelegen is.

Parkeergelegenheid:

Parkeren (gratis) is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerplekken. Rondom het winkelcentrum zijn ruimte parkeerterreinen aanwezig.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpasssing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden en het winkeliersreglement.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 34.500 per jaar
Aangeboden sinds
7 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²
Verkoopvloeroppervlakte
135 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ella Fitzgeraldplein 24

€ 34.500 /jr