Smaragdplein 254 3523 EJ Utrecht

€ 4.300 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Midden in het Winkelcentrum Smaragdplein in de wijk Hoograven aan de zuidkant van de stad ligt deze multifunctionele bedrijfsruimte. De unit heeft een zichtlocatie binnen het winkelcentrum en een enorme frontbreedte.

De ruimte is zeer geschikt voor detailhandel, dienstverlening, gezondheidszorg of persoonlijke verzorging.

In dit winkelcentrum bevinden zich naast enige lokale ondernemingen, een bibliotheek, diverse horeca gelegenheden, een gezondheidscentrum maar zeker ook bekende formules zoals Plus, Lidl, Blokker en het Kruitvat.

Oppervlakte
Circa 220 m²

Deze bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van:
-systeemplafond
- vloerafwerking
- huidige indeling
- verlichting
- airco
- pantry
- toilet
- automatische entree deuren
- alarm systeem

Het pand kan eventueel ook in casco staat (één grote ruimte met voldoende hoogte) omgebouwd worden.

Beschikbaar
1 februari 2022

Huurprijs
Per maand
€ 4.300,-, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting
Per jaar
€ 51.600,- te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting

Service kosten
Huurder is direct contractant van de nutsbedrijven

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Zekerheidsstelling
3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting

Parkeren
Het winkelcentrum beschikt over voldoende (gratis) parkeerruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.300 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.400 per maand
Aangeboden sinds
8 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Verkoopvloeroppervlakte
220 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smaragdplein 254

€ 4.300 /mnd