Choorstraat 14 3511 KM Utrecht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen op een A locatie in het centrum van Utrecht.

Locatie
De winkel is gesitueerd op een A-locatie, nabij Guts & Gusto, Caroline Biss, Essentiel Antwerp, Manfield, MyJewellery en tal van andere toonaangevende retailers.

Vloeroppervlak
Ca. 41 m² BVO winkelruimte begane grond, alsmede 67 m² BVO secundaire ruimte in de kelder.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Utrecht.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste
verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane
financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Overnamesom
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder en huurder alsmede ontbinding van de vigerende huurovereenkomst.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Bas Blatter (06-18691143)

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Telefoon kantoor 073-6120013

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
27 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
41 m²
Verkoopvloeroppervlakte
41 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Choorstraat 14

Huurprijs op aanvraag