Steenweg 30 3511 JR Utrecht

Recent gerenoveerde winkelruimte, dat grotendeels instapklaar is, in populaire Utrechtse A1 winkelstraat .

Bent u op zoek naar compacte en recent gerenoveerde een winkelruimte op een toplocatie in Utrecht? Steenweg 30 biedt u de mogelijkheid om uw onderneming te vestigen in een van de meest levendige en historische winkelstraten van Nederland. Deze compacte winkelruimte van circa 43 m² ligt midden in de binnenstad, op steenworp afstand van de Domtoren, de Oudegracht en Hoog Catharijne.

Toplocatie in een van de drukst bezochte winkelstraten van Utrecht
Grotendeels instapklaar gerenoveerd pand met karakter en uitstraling
Compacte ruimte, ideaal voor een speciaalzaak, afhaalzaak*, boutique of dienstverlenende (beauty) onderneming
Goede bereikbaarheid met OV en parkeermogelijkheden
Binnenkort beschikbaar – start snel met ondernemen, oplevering indicatief medio december

Steenweg
De Steenweg is een van de oudste winkelstraten van Utrecht en kent een rijke geschiedenis als handelsroute. Vandaag de dag is het een bruisende en opgeleefde winkelstraat met een mix van grote merken, boetieks en horecagelegenheden. Dagelijks trekt de Steenweg duizenden bezoekers – van lokale shoppers tot toeristen – die genieten van het diverse aanbod en de gezellige sfeer. Nabij gelegen winkels zijn onder andere: Guts & Gusto, Claudia Strater, Skins, Madaq (binnenkort), HEMA, JD Sport, Omoda, Swan Market, Copper Branch, Lazaman, Broodje Ben en Fashion Tiger.

Huurkenmerken:
Adres: Steenweg 30
Locatie: A1 locatie, Stadscentrum Utrecht
Huurprijs: EUR 25.800.- per jaar te vermeerderen met BTW
Oppervlakte: ca. 42 m2 BVO, waarvan circa 20 m2 BVO op de begane grond en overige ruimte in de kelder
Bestemming: Centrum 1; detailhandel, publieksgerichte dienstverlening (*mogelijkheden voor afhaalzaak conform regelgeving lokale horecaloket)
Ingangsdatum: in overleg
Bankgarantie: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
Huurtermijn: 5 + 5 jaren
Huurbetaling: per maand vooruit

Oplevering:
Het object wordt casco verhuurd, echter opgeleverd in gerenoveerde staat o.a. voorzien van nieuwe pui, verlichting, 3x 35 amp, A/C systeem, glad afgewerkte wanden, toilet, pantry en nieuwe meterkast.

Locatie & Bereikbaarheid
Utrecht is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Vanaf Utrecht Centraal Station loopt u binnen enkele minuten naar de Steenweg. Ook het busstation ligt direct naast het station

De straat ligt in voetgangersgebied. In de directe omgeving bevindt zich parkeergarage Springweg. Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 is vastgesteld, met aanvullende bepalingen verhuurder.

Disclaimer:
De informatie in deze uitgave is met grote zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend. De beelden en sfeerplattegronden dienen slechts ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van JB Retail worden overgenomen Copyright (2025).