Apeldoornseweg 58 8172 EM Vaassen

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Woon-/winkelpand in het centrum van Vaassen.

In het centrum van het dorp Vaassen aan de Apeldoornseweg wordt u deze fraaie woning met winkelruimte aangeboden. Het geheel is gelegen op een markante zichtlocatie op een perceel groot 933 m² op de hoek van de Apeldoornseweg en de Tuindorpweg. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een winkelruimte van ± 47 m² met parkeergelegenheid voor de winkel op eigen terrein, 7 parkeerplaatsen.

De woning heeft aan de achterzijde een mooi aangelegde vrije achtertuin met gazonpartij en hondenkennel en is afgesloten met een toegangshek. De achtertuin is gelegen op het westen. Aan de zijkant bevindt zich een royale garage met carport en aangrenzende berging.

Indeling begane grond: hal/entree v.v. meterkast, garderobe en trapopgang – kelderkast – toilet – woonkamer (± 25 m²) v.v. schouw en toegangsdeur tot de winkelruimte aan de voorzijde – half open keuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap) – bijkeuken v.v. aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-opstelling en achter entree – badkamer v.v. toilet, wastafel en douchecabine – 2de woongedeelte (± 20 m²) v.v. keukenblok met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap) en trapopgang.

Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een L-vormige winkelruimte (± 47 m²) welke momenteel in bedrijf is als tabaksspeciaalzaak.

1ste Verdieping: overloop – 3 slaapkamers (± 12, 10 en 7 m²) waarvan 1 voorzien van dakkapel en 1 van een dakraam – badkamer v.v. douche en wastafelmeubel – 4de slaapkamer (± 13 m²) te bereiken vanuit het 2de woongedeelte.

Vliering: Bergzolder te bereiken met een vlizotrap.

Extra informatie:
- Bouwjaar 1935
- Perceeloppervlakte: 933 m²
- Woonoppervlakte: ± 160 m²
- Inhoud: ± 578 m³
- Externe bergruimte: ± 40 m²
- Winkeloppervlakte: ± 47 m²

Unieke ligging in het centrum van Vaassen. Een pand met vele mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
47 m²
Breedte gevel
60 m
Perceel
933 m² (in units vanaf 160 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0578-612552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Apeldoornseweg 58

€ 475.000 k.k.