Deventerstraat 12 8171 AE Vaassen

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw in verkoop bij VastgoedPartner

Op een unieke woon-werklocatie in het gezellige dorp Vaassen biedt VastgoedPartner u deze vrijstaande royale woning met winkelruimte, eigen oprit en riante garage aan gelegen aan de Deventerstraat 12. Het woon-werk pand is gebouwd in 1930 met behoud van haar karakteristieke elementen. Zo is het pand onder andere voorzien van glas in lood details wat zorgt voor een sfeervol geheel.

Het karakteristieke pand heeft een unieke ligging, het bevindt zich nabij de Dorpsstraat en is op loopafstand gelegen van alle voorzieningen. Zo bent u op nog geen 5 minuten loopafstand verwijderd van het authentieke kasteel de Cannenburgh. Het kasteel kenmerkt zich door haar prachtige tuinen en vijvers en staat bekend om haar omliggende ‘’Gelderse bossen’’. Door de gunstige ligging van het woon-werkpand biedt het u de mogelijkheid om de intense rust te ervaren terwijl u door de prachtige tuinen en vijvers loopt van het authentieke kasteel. Daarnaast bevindt het pand zich bij diverse andere voorzieningen zoals supermarkten, fitnesscentra, restaurants en een ruim winkelaanbod.

Daarnaast heeft het woon-werk pand een centrale ligging en is het goed bereikbaar. Zo is de A50 via de Laan van Fasna 3,9 km verwijderd van het pand en is het tevens goed bereikbaar via het openbaar vervoer.

Gebruiksfunctie
Het pand wordt momenteel gebruikt als woon-werk pand, daarnaast biedt zich nu ook de mogelijkheid voor om het object volledig als vrijstaande woning te gebruiken.

Woongedeelte
Het woongedeelte beschikt over 114 m² woonoppervlak en bevindt zich aan de achterzijde van het pand op de begane grond en volledig op de verdieping. Op de begane grond is er bovendien een toegang naar de kelder die ideaal geschikt is voor opslag. Tevens beschikt het pand over een eigen oprit met garage op het perceel. Achtergelegen op het perceel bevindt zich de tuin gelegen op het zuiden.

Winkelruimte
Het woon-werk object beschikt over een winkelruimte van ca. 40 m² en is geschikt voor de particulier die de functies wonen en werken wil combineren maar ook voor de eigenaar – gebruiker die het object graag gedeeltelijk of volledig wil gebruiken/verhuren.
Kortom, het pand biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor de eindgebruiker.

Fotopresentatie
Voor een goede eerste indruk van het object kunt u de fotopresentatie, 360 graden views en de plattegronden bekijken. Zie ook voor verdere informatie en de brochure.

Interesse
Heeft u vragen of wilt u het vrijstaande object komen bezichtigen? Neem dan contact op met onze collega Dennis Maijer. Dennis is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer:
+31 (0) 6 83 21 57 47.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
40 m²
Verkoopvloeroppervlakte
40 m²
Breedte gevel
8,2 m
Perceel
270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 114 m²)

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deventerstraat 12

€ 350.000 k.k.