Sint Pieterstraat 15 6301 DP Valkenburg (LI)

€ 1.900 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 120 m² winkelruimte op begane grond.

Adres : Sint Pieterstraat 15, 6301 DP Valkenburg aan de Geul.

Locatie : het object is gelegen in een sfeervolle straat in het centrum van het toeristenstadje Valkenburg.

Bereikbaarheid : goed per auto en met het openbaar vervoer.

Indeling object : circa 120 m² BVO winkelruimte op begane grond alsmede opslagruimte, keuken en toilet op de 1e verdieping
(totaal ca. 35 m² BVO).

Frontbreedte : circa 12,5 m¹.

Parkeren : voldoende en diverse (betaalde) parkeervoorzieningen op loopafstand aanwezig.
 
Technische voorzieningen : water- en energieaansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Huurprijs : € 1.900,00 / maand exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens  het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met  bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.900 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
12,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sint Pieterstraat 15

€ 1.900 /mnd