Eindhovenseweg 52 5554 AD Valkenswaard

€ 78.650 /jr

Omschrijving

Locatie
De in het centrum van Valkenswaard gelegen winkelruimte is gesitueerd aan de Eindhovenseweg nabij de winkels van onder andere Intersport, Marie Claire, Bovendeert en Smolders Schoenen. Door de ligging aan de Eindhovenseweg is de winkelruimte uitstekend bereikbaar en gelegen op een prima zichtlocatie. Het winkelbestand in de gemeente Valkenswaard (30.000 inwoners) vervult een enorme regiofunctie.

Object
De bij Xenos in gebruik zijnde winkelruimte beschikt over een oppervlakte van circa 650 m² bvo op de begane grond. De winkelruimte beschikt over ruim 17 meter front en heeft goede laad- en losmogelijkheden via het parkeerterrein aan de achterzijde.

De op de etages gelegen woonappartementen behoren NIET tot het gehuurde.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van de huurovereenkomst bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Op eigen terrein is aan de achterzijde gelegenheid om een tweetal auto's te parkeren. Betaald parkeren kan op het openbare parkeerterrein aan de achterzijde of op één van de directe nabijheid gelegen parkeerterreinen.

Diversen
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 78.650 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m²
Verkoopvloeroppervlakte
650 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eindhovenseweg 52

€ 78.650 /jr