Eindhovenseweg 53 5554 AB Valkenswaard

€ 1.750 /mnd € 650.000 k.k.

Omschrijving

Te koop / Te huur
Eindhovenseweg 53 te Valkenswaard.

Prachtige winkelruimte (reeds gesplist in 2 units nl. Eindhovenseweg 53 en Handwerkstraat 12) met bovenwoning (Eindhovenseweg 53b) gelegen in het winkelcentrum van Valkenswaard aan de doorgaande weg.

Te Huur:
Eindhovenseweg 53 Valkenswaard

Vrij in te delen winkelruimte van ca. 120 m² met een tegelvloer en systeemplafond voorzien van verlichting;
Pantry met opstelling c.v.-combiketel;
Toilet;
Opslagruimte;

Algemeen
Oppervlakte ca. 120 m²;
Verwarming en warwatervoorziening via c.v.-combiketel Nefit 2016;

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 1750,00 per maand (excl. BTW);
Energiekosten (G/W/E) komen voor rekening van huurder.
Huurtermijn: bespreekbaar;
Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting;
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling;
Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
Aanvaarding per direct.

Te Koop:
Eindhovenseweg 53 / 53b en Handwerkstraat 12 te Valkenswaard

Het betreft een winkelruimte aan de Eindhovenseweg 53, een bovenwoning aan de Eindhovenseweg 53b en een winkelruimte aan de Handwerkstraat 12 te Valkenswaard.
De panden Handwerkstraat 12 en Eindhovenseweg 53b te Valkenswaard zijn reedsverhuurd, de lopende huurovereenkomsten kunnen worden overlegd.

Algemeen
Bouwjaar circa 1935;
Oppervlakte Handwerkstraat 12 ca. 120 m²;
Oppervlakte Eindhovenseweg 53b ca. 62 m²;

Vraagprijs € 650.000,00 k.k.
Aanvaarding in overleg.

ot zekerheid van nakoming van de verplichtingen voortvloeiend uit de koopovereenkomst dient koper, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom (10 % van de koopsom) te deponeren/storten bij de notaris.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.750 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m² (in units vanaf 120 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
240 m²
Breedte gevel
8,5 m
Perceel
256 m² (in units vanaf 120 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eindhovenseweg 53

€ 1.750 /mnd € 650.000 k.k.