Corridor 8 a 5554 HM Valkenswaard

€ 29.950 /jr

Omschrijving

De te huur aangeboden winkelruimte betreft een prominent in het centrum van Valkenswaard gelegen winkelruimte van ca. 178 m². De frontbreedte van het object bedraagt ca 8 meter. Voorheen was deze winkel in gebruik door retailer DIDI.

De winkelruimte is gelegen in het gezellige centrum van Valkenswaard. De Corridor is daarbij aan te merken als centrale as van het primaire winkelgebied.

Valkenswaard kent een diversiteit aan winkels. Naast diverse landelijke retailers is ook de lokale winkelier sterk vertegenwoordigd. In de directe omgeving zijn gehuisvest o.a. Etos, Only, Lucardi Juweliers.

VOORZIENINGEN:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met onder andere met de navolgende voorzieningen:

– winkelpui met entree,
– verlaag plafond met inbouwverlichting,
– CV installatie,
– pantry/toilet.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
De winkelruimte is goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevindt zich een bushalte.

De bevoorrading geschiedt aan de achterzijde.

PARKEREN:
In de nabije omgeving, bevindt zich ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, onder andere aan het Boterpotplein, Gele Rijersplein en Kerverijplein.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 29.950,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.950 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
178 m²
Verkoopvloeroppervlakte
178 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B 1,13

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Corridor 8 a

€ 29.950 /jr