Veenlustpassage 12 9641 MK Veendam

Fraai gelegen winkelruimte van ca. 1.880 m² vvo in het overdekte winkelcentrum  “ABC-complex” dat gelegen is in het centrum van Veendam. Het aangebodene beschikt over veel etalage mogelijkheden. In de directe omgeving van het aangebodene zijn o.a. de Blokker, Kruidvat en de  Zeeman gevestigd. Het ABC-complex beschikt over een eigen parkeergarage met ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bestemming

Het aangebodene is heeft als bestemming  “Centrum’ met  detailhandel, met dien verstande dat geen detailhandel in volumineuze goederen is toegestaan indien de verkoopvloeroppervlakte meer dan 1.500 m² bedraagt.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het  bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van  de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening  te geschieden.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs: op aanvraag
Huurtermijn: 10 (tien) jaar
Verlenging : 10 (tien) jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huuringangsdatum: Nader overeen te komen
Ingangsdatum betaling: Per huuringangsdatum
Betalingstermijn : Per maand vooruit
Servicekosten: Nader overeen te komen indien van toepassing
Zekerheidsstelling: Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, overige bijkomende kosten te vermeerderen met BTW, conform R.O.Z-model
Winkeliersbijdrage: Bijdrage BIZ-bijdrage conform Verordening bedrijveninvesteringszone Centrum Veendam 2020-2024.
Huurovereenkomst: Conform ROZ Model in de zin van artikel 7:290 BW.
Indexering : De huurprijs zal voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurcontract, en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Opleveringsniveau: Nader overeen te komen, verhuurd wordt uitsluitend het casco