Hoofdstraat 72 3901 AT Veenendaal

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte met een frontbreedte van maar liefst 10 meter! Het object is gelegen op de hoek van de Hoofdstraat en de Bernard van Kreelpoort waardoor het pand vanuit verschillende hoeken goed zichtbaar is. Naast de hoofdingang aan de Hoofdstraat heeft de winkelruimte ook een achteringang aan de Tuinstraat. Op de begane grond is plaats voor detailhandel, commerciële dienstverlening, horeca en culturele functies.
De aangeboden winkelruimte is midden in het kernwinkelgebied van Veenendaal gelegen. Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. Veenendaal is met 2 op- en afritten op de A12 dan ook goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.330 m², als volgt verdeeld:
- circa 540 m² op de begane grond;
- circa 490 m² op de eerste verdieping;
- circa 300 m² op de tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. Deelverhuur is mogelijk vanaf diverse metrages!

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn op eigen terrein aanwezig. Tevens veel openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huurprijs
Op aanvraag

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Uitgangspunt is de huurder voor eigen rekening en risico direct contractant is bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en
BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
1.330 m² (in units vanaf 540 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
540 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 72

Huurprijs op aanvraag