Prins Bernhardlaan 42 44 3901 CC Veenendaal

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Op een uitstekende en goed bereikbare zichtlocatie gelegen twee verhuurde winkel-/ horecaruimten op de begane grond.
Omschrijving:

Prins Bernhardlaan 42 (ca. 60m² winkelruimte met ca. 11,5m² berging)

Deze winkelruimte is per 1 april 2021 verhuurd aan een broodjes-/burgerzaak welke zowel afhaal als bezorging doen.
Huurperiode loopt van 1 april 2021 tot en met 31 maart 2026 en wordt daarna telkens met 5 jaar verlengd.
Opzegtermijn is 12 maanden.
De winkel is verhuurd voor €16.200,- per jaar zonder btw.
Vraagprijs voor deze winkelruimte met berging en ruimte achter is €195.000,- k.k.

Prins Bernhardlaan 44 (ca. 53m² winkelruimte)

Momenteel zit er een grillroom/pizzeria in welke reeds huurt vanaf januari 2012.
Betreft een 5+5 jarige overeenkomst en telkens met 5 jaar verlengen.
De huurovereenkomst loopt nog tot en met 17 januari 2022.
De huurovereenkomst is opgezegd waarbij huurder en verhuurder in overleg zijn om de huurovereenkomst te verlengen.
Opzegtermijn is 12 maanden.
Huurprijs per jaar is nu €11.033,40 zonder btw.
Vraagprijs ligt op €140.000,- k.k.

De winkel-/ horecaruimten wordt opgeleverd in de huidige en verhuurde staat.

De winkelruimten zijn in het centrum van Veenendaal gelegen aan de drukke verkeersader vanuit het centrum richting De Klomp, Ede en de Rondweg Veenendaal gaat.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. De winkel-/ horecaruimte ligt aan een doorgaande drukke weg welke makkelijk te bereiken is met eigen vervoer.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige en verhuurde staat.

Parkeergelegenheid
In de nabijheid van de winkel-/ horecaruimte is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Verkoopcondities
Vraagprijs : € 335.000,-- kosten koper.
Huur per jaar : € 27.233,40
Aanvaarding : in huidige staat.
Zekerheidsstelling : 10% van de koopsom te storten als waarborgsom of te
stellen als bankgarantie bij de instrumenterend notaris één
week na ondertekenen van de koopakte.
Gunning : onder voorbehoud gunning verkoper.
Koopovereenkomst : model NVM voor bedrijfsonroerend goed.
Notaris : ter keuze koper.

Aanvaarding
In overleg.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
52 m²
Verkoopvloeroppervlakte
52 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Bernhardlaan 42 44

Prijs op aanvraag