Thoomesplein 3901 CG Veenendaal

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Wilt u kleurrijk ondernemen op een A-locatie in het bruisende en ondernemende centrum, van Veenendaal? Dat kan in Colorant! Woon- en winkelcomplex Colorant is gerealiseerd op de hoek van de Brouwersgracht en de Tuinstraat aan het Thoomesplein. Circa 870 m² commerciële ruimte op een markant punt aan de Veense ‘grachtengordel’ tegenover het Kees Stipplein waarbij deelverhuur mogelijk is vanaf circa 120 m2. Een absolute A-locatie direct gelegen aan de doorsteek naar de Hoofdstraat; bij de Bernard van Kreelpoort die het oude en nieuwe centrum met elkaar verbindt. Reeds zijn kinderkledingzaak Popcorn kids, ijssalon Daisy’s en Barista Café hier gevestigd. Wordt u de buurman?

Veenendaal staat bekend als belangrijkste winkelstad voor de regio. Het uitgebreide winkelaanbod in combinatie met de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten, biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen.

Indeling en voorzieningen
Elke unit zal casco worden opgeleverd en beschikken over:
• meterkast;
• pantry;
• toilet;
• vloer voorzien van cementdekvloer;
• winkelpui.

Vloeroppervlakte
Er zijn nog diverse winkelruimten van verschillende metrages beschikbaar, vanaf circa 120 m2.

Frontbreedtes
Diverse frontbreedtes, van 7,5 tot 17 meter.

Huurprijs
€ 110,00 tot € 250,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Huurprijs
De huurprijs is onder meer afhankelijk van het gewenste metrage alsmede de locatie binnen het project.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Parkeren
Er zijn tegen nader te bepalen voorwaarden parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
870 m² (in units vanaf 120 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Thoomesplein

€ 110 /m²/jaar