Tricotage 3901 Veenendaal

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Een moderne winkelruimte, direct naast supermarkt Hoogvliet, in het centrum van Veenendaal!

Dit object is uniek in zijn soort door de ligging aan het stadsstrand en de Veense grachtengordel. Dit nieuwe stadsdeel geeft een typisch stadse aanblik door de gevarieerde panden, gekleurde gevels, groene pleinen en een slingerende gracht. Action en Basic Fit kozen eerder al voor deze bijzondere plek.

Ook is het horecaplein Kees Stipplein aangrenzend en de doorsteek naar de Hoofdstraat waar zowel landelijke als lokale winkels zijn gevestigd. Dit object heeft een totale vloeroppervlakte van 877 m² en is per direct beschikbaar. In het centrum van Veenendaal zijn veel bekende retailformules gevestigd zoals Douglas, H&M, Rituals, Ziengs, Schuurman Schoenen et cetera. Veenendaal biedt ook ruimte aan vele lokale ondernemers met bijzondere en unieke formules.

Veenendaal is de belangrijkste winkelstad tussen Utrecht en Arnhem en trekt jaarlijks niet voor niets miljoenen bezoekers (ruim 135.000 per week) uit een opvallend grote regio. Het aantal consumenten in de regio neemt de komende jaren toe met 5%

Dit object ligt in het centrum van Veenendaal. De op- en afritten van de A12 zijn gemakkelijk bereikbaar en het NS-station Veenendaal-centrum is op loopafstand te bereiken.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in casco staat.

Vloeroppervlakte
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 877 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage zijn voldoende betaalde parkeerplekken beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: D
Nummer: 9193

Bouwjaar
Omstreeks 2013.

Vraagprijs
€ 1.150.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstellingen
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
877 m²
Verkoopvloeroppervlakte
877 m²
Perceel
9.193 m² (in units vanaf 877 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tricotage

€ 1.150.000 k.k.