Groeneveldselaan 35 3902 HA Veenendaal

€ 86 /m²/jaar

Omschrijving

Winkelruimte op de Woonboulevard van Veenendaal!

Deze winkelruimte van circa 520 m² op de begane grond vindt u op de Woonboulevard van Veenendaal! Opvallend is de glazen gevel met een frontbreedte van 15 meter! De ruime gratis parkeergelegenheid is prettig voor uw medewerkers en bezoekers. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een gemeenschappelijke laad/los ruimte, die eenvoudig bereikbaar is. De Woonboulevard van Veenendaal bestaat uit circa 37.000 m² winkelruimte. Diverse landelijke en lokale partijen gingen u al voor.

Er heerst een gezonde diversiteit; onder andere Karwei, Praxis, Leen Bakker, Carpet Right, Beter Bed, Prominent Zitcomfort, Thuis in en DOK 2 zijn er gevestigd. Deze winkelruimte is bereikbaar via de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de A12 en A15.

Parkeren kan op eigen terrein. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling en voorzieningen
De winkelruimte zal casco worden opgeleverd.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 520 m² op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 86,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 2,27 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit. Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn.
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 86 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
520 m²
Verkoopvloeroppervlakte
520 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groeneveldselaan 35

€ 86 /m²/jaar