Hoofdstraat 36 3901 AP Veenendaal

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Prachtige winkelruimte midden in het centrum van Veenendaal, direct naast Passage Corridor.

Direct naast de ingang van het overdekte winkelcentrum Passage Corridor bevindt zich aan de Hoofdstraat 36 deze prachtige winkelruimte. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 206 m². De ruimte valt op door de hoge glazen gevel, met een frontbreedte van circa 5 meter. In overleg met de verhuurder kan het opleveringsniveau nader bepaald worden.

Het object bevindt zich op een absolute toplocatie midden in Veenendaal Centrum. Het winkelaanbod is hier zeer ruim en het centrum is een bruisende plek voor een dagje shoppen. Er zijn diverse lokale ondernemers en landelijke retailers actief en het horeca aanbod is heel ruim!

Hoofdstraat 36 is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. De op– en afritten van de A12 liggen op 10 autominuten afstand en Veenendaal heeft een aantal NS-stations. Parkeren kan altijd dichtbij: winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbellaags parkeerdek boven de Corridor.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het opleveringsniveau is nader overeen te komen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 206 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbel laags parkeerdek boven de Corridor.

Bestemmingsplan
Centrum.

Huurprijs
Op aanvraag.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 8,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
206 m²
Verkoopvloeroppervlakte
206 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 36

Huurprijs op aanvraag