Tuinstraat 75 3901 RA Veenendaal

€ 27.500 /jr

Omschrijving

Winkelruimte in het hart van winkelstad Veenendaal!

Midden in het centrum van winkelstad Veenendaal, ligt direct achter de Hoofdstraat dit nette en goed onderhouden winkelpand. De ingang van winkelcentrum Passage Corridor ligt een paar deuren verder. In dit winkelpand is circa 340 m² winkelruimte beschikbaar op de begane grond. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 40 m². De frontbreedte bedraagt maar liefst ruim 16 meter. Het object is hoogwaardig afgewerkt waarmee u uw winkel een professionele uitstraling kunt geven. Uw klanten kunnen voor de deur parkeren; op het voorgelegen eigen terrein zijn 6 eigen parkeerplaatsen gelegen. De op- en afritten van de A12 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Het object is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar: het NS-Station Veenendaal-Centrum bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• systeemplafond met ingebouwde LED-verlichting;
• vloer- en wandafwerking;
• luchtgordijnen;
• rolluiken;
• alarminstallatie;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 340 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 40 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op voorgelegen eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
€ 27.500,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m² (in units vanaf 40 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
340 m²
Breedte gevel
16 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tuinstraat 75

€ 27.500 /jr