Stadhuisplein 121 5461 KR Veghel

€ 2.232 /mnd € 375.000 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende zichtlocatie centraal in het centrum van Veghel gelegen royale en multifunctionele commerciële ruimte (detailhandel, dienstverlening/kantoor of maatschappelijke voorziening) met ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het winkelcentrum van Veghel, gekenmerkt door een centrale ligging, heeft een regionale aantrekkingskracht. In het centrum is een gevarieerd winkelaanbod te vinden met zowel lokale en regionale winkels en nationaal bekende formules zoals onder andere Blokker, HEMA, Intersport, Hout-Brox, Kruidvat, Etos en Action.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar: 1995
- Oppervlakte: circa 282 m²
- Het is ook mogelijk het gebouw in 2 afzonderlijke ruimtes te splitsen

Object :
De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van 282 m2 en door de hoekligging beschikt het object over een opvallende frontbreedte. Het is in nader overleg mogelijk om de commerciële ruimte in twee afzonderlijke ruimtes te splitsen. De huurprijs is dan in nader overleg te bepalen afhankelijk van de te huren ruimte.

Opleveringsniveau
De commerciële ruimte wordt verhuurd in de huidige staat en is voorzien van centrale verwarming, toilet, panty en meterkast met nutsvoorzieningen.

Parkeren
Het Stadhuisplein, waaraan deze ruimte is gelegen, heeft een uitstekende bereikbaarheid en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed. De belangrijkste uitvalswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond). Op enkele minuten lopen is het busstation bereikbaar met een gevarieerd aanbod van busvervoer naar o.a. Eindhoven, Uden en ’s-Hertogenbosch.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Centrumgebied Veghel” en heeft hierin de bestemming “Gemengd -2”. Deze bestemming biedt op deze locatie mogelijkheden voor bijvoorbeeld detailhandel, kantoor, dienstverlening of maatschappelijk voorzieningen.

Huurprijs
€ 95,- per m2 per jaar exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen door middel van automatische incasso.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon.

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012).

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.232 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
282 m² (in units vanaf 140 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
282 m²
Perceel
2.915 m² (in units vanaf 140 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,23

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stadhuisplein 121

€ 2.232 /mnd € 375.000 k.k.