• Onder optie

Molenstraat 28 a 5461 JR Veghel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Modern ingerichte winkelruimte met een oppervlakte van ca. 60 m². Gelegen aan de populaire restaurant- en winkelstraat de Molenstraat in het centrum van Veghel.

Huurprijs per jaar : € 5.600,- (inclusief gas en excl. voorschot €75,-
voor elektriciteit) Geen btw.
Vloeroppervlak : ca. 60 m²

Diepe modern ingerichte winkelruimte met een oppervlakte van ca. 60 m². Gelegen aan de populaire restaurant- en winkelstraat de Molenstraat in het centrum van Veghel.

Algemene kenmerken
• Kadastraal: Veghel G 1657 (gedeeltelijk)
• Plaatselijk bekend: Molenstraat 28a te Veghel
• Totaal vloeroppervlak: ca. 60 m²

Indeling
Winkel- /commerciële ruimte uitgevoerd met laminaatvloer en systeemplafond voorzien van tl-armatuur. Verder een keukentje en apart toilet.

Kenmerken winkel- / commerciële ruimte
• Laminaatvloer;
• Systeemplafond;
• Verwarming;

Technische installaties en voorzieningen
• Elektra, telefoon, internet, water en gas;
• Tl-armatuur;
• Cv-ketel;

Bestemming
Centrumgebied Veghel vastgesteld op 18-4-2013.
Het bestemmingsplan is toegevoegd in de brochure. Het pand heeft een gemengde bestemming zowel voor kantoor, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen en zelfs horeca tot en met horeca-categorie 2.

Locatie
Het object is gelegen aan de Molenstraat in het centrum van Veghel, de bekende restaurant- en winkelstraat. Het winkelcentrum van Veghel heeft een metamorfose ondergaan met onder andere nieuwe bestrating en straatmeubilair.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50
(Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 5.600,- per jaar
• Nutskosten: De kosten voor gas zijn inclusief. De elektra wordt per maand een
voorschot van €75,- voor gerekend. Water wordt doorbelast.
• Huurtermijn: In overleg minimaal 2 jaar
• Opzegtermijn: 6 maanden
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van
drie maanden huur.
• Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende
zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met
betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Aanvaarding: In overleg.

Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 900 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenstraat 28 a

Huurprijs op aanvraag