Molenwieken 66 5461 KH Veghel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In het centrum van Veghel, op een A1 locatie, ligt deze op een hoek gelegen winkelruimte met een oppervlakte van circa 290 m2. De ruimte is op dit moment verdeeld in een winkelruimte van ca 230 m2 en een magazijn/kantoor/toilet van ca 60 m2. De scheiding tussen magazijn en winkelruimte is flexibel zodat men zelf de indeling kan bepalen.

Door de hoekligging en aan drie zijden raampartijen genereert deze winkel een hoge attentiewaarde.

Plafond met verlichting, verwarming, airco, toilet, pantry blijven in goede staat overgedragen.

In de directe en nabije omgeving zijn onder andere gevestigd; Jola mode, ICI Paris, Kruidvat, HEMA, etc.....

HUURGEGEVENS
Huurprijs: op aanvraag

Servicekosten
Huurder dient rechtstreeks met de Nutsbedrijven contracten af te sluiten.

Huurtermijn
Vijf jaren en telkens verlengingsperioden van vijf jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

BTW
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur de hoogte van de verschuldigde btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
290 m²
Verkoopvloeroppervlakte
290 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
290 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenwieken 66

Huurprijs op aanvraag