Eindhovensebaan 1 5505 JA Veldhoven

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

Ca. 710 m2 winkelruimte met gemeenschappelijk parkeerterrein en optioneel 230 m² kantoorruimte op de 1e verdieping, op een goed bereikbare locatie in Veldhoven gelegen. De beschikbare winkelruimte is in hetzelfde complex als de vestiging van de nieuw ingerichte Boerenbond en Pets Place winkel gelegen. Het gebouw wordt geheel gerenoveerd, waarbij de wensen van de huurders kunnen worden meegenomen.

Omgeving
In de directe omgeving wordt het woningbouwproject 'Zilverackers' gerealiseerd. De gemeente
Veldhoven gaat uit van de bouw van ca. 2700 woningen in de periode tussen 2010 en 2030 met
daarbij behorende voorzieningen (zoals sportvelden, scholen e.d.).

Bereikbaarheid
Het object is nabij de Heerbaan gelegen welke een directe aansluiting op de A2 heeft.

Plaatselijk bekend
Eindhovensebaan 1
5505 JA Veldhoven

Indeling object
Winkelruimte, entree, kantoorkamers, kantine en toiletten. Mogelijkheden tot gebruik
buitenverkoopterrein.

Oppervlakteverdeling:
Winkelruimte met bijbehorende ruimten op de begane grond: ca. 710 m².
Optioneel kantoorruimte op de 1e verdieping: ca. 230 m².

Opleveringsniveau
- betonvloer met tegelvloer
- systeemplafond
- pantry met keukenblok
- toiletruimte, inclusief tegelwerk en sanitair;
- systeemplafond

Terrein:
- het parkeerterrein is/wordt verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering;
­- verlichting;
­- rondom voorzien van hekwerk met diverse poorten.

Algemene voorzieningen:
- het object is voorzien van een alarminstallatie;
- warmtebron object:
- 2x Remeha Quinta Pro

Parkeren
Het object is voorzien van een eigen aangelegd parkeerterrein, welke gezamenlijk met de
naastgelegen winkel (Boerenbond / Pets' Pace) te gebruiken is en in een ruim aantal
parkeerplaatsen voorziet.

Bestemmingsplan
Detailhandel, in overleg met de gemeente zijn er verschillende detailhandels mogelijk.

Huurprijs
€ 80,00 per m² excl. b.t.w. per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
710 m²
Verkoopvloeroppervlakte
710 m²
Breedte gevel
55 m
Perceel
7.965 m² (in units vanaf 710 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,90

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eindhovensebaan 1

€ 80 /m²/jaar