Hoofdstraat 85 6881 TD Velp (GE)

€ 28.000 /jr

Omschrijving

Gezellig Velp
Wist je dat je in Velp heel gezellig kunt winkelen? Een gemoedelijke sfeer, opvallend veel speciaalzaken en prima eetgelegenheden! In de vier centrumstraten, Hoofdstraat - Emmastraat – Rozendaalselaan - Wilhelminastraat en het plein aan De Overtuin vind je bijna 130 winkels. Op vrijdag is het normaliter koopavond. Makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. Ook parkeren kan. Grotendeels gratis met de blauwe parkeerkaart. De Hoofdstraat kenmerkt zich door een mix van landelijke
filiaalbedrijven en zelfstandige ondernemers. In de winkelstraat zijn onder andere een Albert Heijn, Etos, Blokker, Kruidvat,
Banketbakkerij Teunissen en diverse horecagelegenheden gevestigd.

Adres Hoofdstraat 85, 6881 TD te Velp (GLD)

Locatie op absolute top A-1 locatie gelegen in de nabijheid van o.a. Albert Heijn, Etos, Blokker, Kruidvat,
Intertoys

Bereikbaarheid laad- en losmogelijkheden

Indeling object ca. 162 BVO winkelruimte op begane grond

Frontbreedte ca. 6,0 m (plafondhoogte winkelruimte 2,95 m)

Parkeren Grotendeels gratis met de blauwe parkeerkaart

Bestemming detailhandel

Opleveringsniveau conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg

Huurprijs € 28.000,00 / jaar* (excl. servicekosten a € 1.500,-)

Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen in overleg.

Bankgarantie conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur

Betaling per maand vooruit te voldoen

Indexering jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan dehuurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 28.000 per jaar
Servicekosten
€ 1.500 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
162 m²
Verkoopvloeroppervlakte
131 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Velp-Noord boven spoorlijn, Velp (GE)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 85

€ 28.000 /jr