Oranjestraat 14 6881 SE Velp (GE)

€ 825 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: Compacte, nette en courante winkelruimte in het gezellige centrum van Velp nabij Albert Heijn, Versgaard, Kruidvat, Intertoys.

Object en parkeren
Het betreft een compacte en nette winkel-/bedrijfsruimte met een front van ca. 500 cm en ruime functionele opslagkelder met stahoogte. Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur met blauwe schijf.

Globale maatvoering, indeling en oplevering
Begane grond : ca. 50 m² bestaande uit winkelvloer, dagverblijf/sanitair/pantry.
Kelder : ca. 55 m² functionele stahoogte, opslag.
Voor de globale indeling zie plattegrondtekeningen bij de fotoimpressie. Het object verkeerd in een nette direct bruikbare opleveringsstaat.

Locatie Velp (Rozendaal-Rheden)
De Oranjestraat / hoek Hoofdstraat is één van de goed bereikbare winkelstraten in het gezellige centrum van Velp, met diverse lokale winkelondernemers die hier lange tijd gevestigd zijn.
De Hoofdstraat in Velp is van oudsher een sfeervol winkelgebied (> 130 winkels, verzorgingsgebied rond 20.000 consumenten) met een aantrekkelijke mix van veel bekende landelijke filiaalbedrijven afgewisseld met lokale ondernemers in het hoge en middensegment, speciaalzaken, boetiekjes, horeca, restaurants en zakelijke dienstverlening in de omliggende straatjes.

Het winkelgebied is populair in de regio vanwege de goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid, het bovengemiddelde verzorgingsgebied en het complete consumentenaanbod. Naast de dagelijkse boodschappen zijn nagenoeg alle branches vertegenwoordigd, waardoor het winkelgebied ook aantrekkelijk is voor een langer dagdeelverblijf met diverse daghoreca mogelijkheden.

Velp heeft door het jaar heen diverse gezellige en regionaal erg druk bezochte evenementen en activiteiten verspreid over het centrumwinkelgebied.

Bestemming
Winkelruimte, dienstverlenende bedrijven, dag-horeca, maatschappelijke instellingen.

Huurtermijn en aanvaarding en oplevering
In overleg met verhuurder.

Huurovereenkomst en indexering
Conform het laatste ROZ-model kantoor- of winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen en reguliere jaarlijkse CPI-indexering conform publicatie CBS.

Huurprijs
€ 825,- p/mnd exclusief BTW en exclusief nuts. Huurder sluit zelf de nutscontracten naar keuze af.
Uitgangspunt is dat huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien huurder niet kan opteren voor een BTW belaste levering zal de huurprijs worden vermeerderd met een nader overeen te komen opslag voor niet verrekenbare BTW.

Bankgarantie / Waarborgsom (keuze huurder)
Ter grootte van drie maanden betalingsverplichting af te geven bij aanvang van de huurovereenkomst.

Opleveringniveau
De ruimte is in een nette staat en in de huidige staat op een gebruikelijk niveau (leeg en bezemschoon) te betrekken voorzien van onder meer:
entree/pui, winkelvloer, dagverblijf, pantry, sanitair, eigen CV-gasketel, opslagkelder.

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. Verhuur door Kuiper Makelaardij in collegiale samenwerking met H&P | Commercieel en Residentieel Vastgoed te Arnhem

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 825 per maand
Aangeboden sinds
20 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Velp-Noord boven spoorlijn, Velp (GE)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oranjestraat 14

€ 825 /mnd