Markweg 8 6883 JM Velp (GE)

Algemeen:
De mogelijkheid bestaat om van het bestaande kantoorgebouw een unieke showroom te maken waar dagelijks circa 65.000 automobilisten naar kijken vanaf de A12.

Op dit bedrijventerrein zijn onder andere Vallei autogroep - Audi, Ekris - BMW en Mini, Wassink Autogroep - Peugeot en Opel en Louwman BYD gevestigd.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 5.976 m² VVO verdeeld over:
Begane grond: 1.717 m²;
Eerste verdieping: 1.242 m²;
Tweede verdieping: 1.038 m²;
Derde verdieping: 1.035 m²;
Bedrijfsruimte/souterrain: 944 m².

Parkeren:
Er zijn 149 parkeerplaatsen op eigenterrein/in de parkeergarage.

Opleveringsniveau:
De getoonde impressies laten zien dat het object uitermate geschikt is voor de transformatie naar een showroom voor bijvoorbeeld auto’s, caravans, buscampers, vouwwagens of andere volumineuze goederen.
De afbouw en indeling zal gebeuren in overleg met de gebruiker.

Het gebouw is of kan worden voorzien van onder andere:
- Auto/goederenlift;
- Ontvangst-/restaurant ruimte;
- Klimaatsysteem;
- Personenlift.

Wij komen graag met u in contact om specifieke wensen door te spreken.

Vrije hoogte:
5,75 meter in de bedrijfsruimte.

Huurprijs:
Een nader overeen te komen huurprijs.

De huurprijs is mede afhankelijk van de uit te voeren verbouwing.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Locatie:
Bedrijventerrein de Beemd is gelegen aan de A12 en A348. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix aan bedrijvigheid, autodealers als Wassink autogroep, Vallei autogroep, Ekris maar ook Fadéco en SHO zijn er gevestigd.
Aan de overzijde van de A12 is kantorenpark IJsseloord II gelegen. Hier zijn onder andere Eiffel, Dekra en Beslist.nl gevestigd.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met de auto via de A12 en A348. Op korte afstand is ook de verbinding met de A15 en de A50 te bereiken.

Openbaar vervoer
Op een aantal minuten lopen is een bushalte gelegen welke in verbinding staat met trein station Arnhem Centraal en Station Velp.

Aanvaarding:
Per direct.