Hoofdstraat 109 6881 TE Velp (GE)

Te huur en/of te koop:

Op een absolute zichtlocatie gelegen, zeer goed geoutilleerde WINKELRUIMTE met fraaie, ruime etalages, midden in het gezellige centrum van Velp, recht tegenover de Albert Heijn en met zeer goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
De winkel beschikt onder meer over fraaie houten vloeren, prima verlichting en kan direct betrokken worden. Naast een pantry en toiletruimte op de begane grond bevindt zich nog een goed verlichte presentatie-/winkelruimte in het souterrain, alsmede een ruim kantoor en uitgebreide opslagmogelijkheden.
De oppervlakte bedraagt 102 m² op de begane grond en 101 m² in het souterrain. De frontbreedte bedraagt circa 11 m. Er is daarnaast nog 35 m² aan secundaire ruimte in het souterrain voor o.a. opslag.

Opleveringsniveau:
De winkel is hoogwaardig verbouwd tot een winkelruimte verdeeld over twee lagen met een kantoorruimte en opslagmogelijkheden in het souterrain. Op de begane grond bevindt zich een toilet met pantry. Het geheel is netjes en tot in detail afgewerkt. Verhuur zal geschieden op basis van casco, eventueel zijn presentatiemeubels over te nemen.

Parkeren:
Direct voor de deur kan de eerste twee uur gratis geparkeerd worden met een blauwe parkeerschijf.

Huurprijs:
€ 25.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Koopsom:
€ 375.000,- k.k.

Frontbreedte:
Circa 11 meter.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Begane grond: 102 m² winkelruimte

Souterrain: 101 m² winkelruimte, 35 m² secundaire ruimte.