Lomstraat 18 5911 GN Venlo

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR/TE KOOP REPRESENTATIEVE WINKELRUIMTE OP A1-LOCATIE

Object:
Representatief winkelpand op A1-locatie in hartje centrum, in een van de (hoofd)winkelstraten van Venlo.

Bereikbaarheid:
Diverse openbare parkeergelegenheden (betaald) en het treinstation van Venlo zijn op korte (loop)afstand gelegen.

Indeling (in m² b.v.o.):
In de huidige staat:

- winkelruimte begane grond ca. 100 m²

Na uitbreiding/verbouwing:

- winkelruimte begane grond ca. 145 m²
- magazijnruimte ca. 18 m²

Opleveringsniveau:
Casco.

Huurcondities

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 jaar, met 5 jaar verlenging.

BTW-belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Bankgarantie:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel ROZ-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen

Koopcondities

Koopsom:
Op aanvraag.
Gehele pand is te koop inclusief bouwvergunning (uitbreiding winkel en realisatie bovenwoning).

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m² (in units vanaf 100 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
3,5 m
Perceel
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
E 1,50

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lomstraat 18

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag