Klaasstraat 5911 JP Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen en unieke winkelruimte. De betreffende winkelruimte is gelegen aan de Klaasstraat, in het zicht van de Vleesstraat en springt in het oog dankzij de opvallende pui van maar liefst 5 mtr hoog! Deze functionele winkelruimte met moderne pui is gelegen op steenworp afstand van dé hoofdwinkelstraat van Venlo, de Vleesstraat. De winkelruimte is thans ingericht als split-level winkelruimte met kelder, begane grond, tussenverdieping en eerste verdieping maar is naar wens ook gelijkvloers te huur waarbij ook het verwijderen van de verdiepingsvloer een optie is. Door het verwijderen van de verdiepingsvloer ontstaat een plafondhoogte van maar liefst 5 mtr. Vraag naar de voorwaarden!

De Klaasstraat is een van de meest sfeervolle winkelstraten die het centrum van Venlo rijk is. De Klaasstraat in Venlo is een typisch voorbeeld van een karakteristieke winkelstraat met veelal lokale ondernemers met aanbod van hoge kwaliteit. Aan de Klaasstraat vindt u onder andere damesmode boetieks, schoenwinkels, kleinschalige horeca/lunchrooms, cadeau artikelen en diverse speciaalzaken, kijkt u op of kom het zelf ervaren.Dankzij de ligging aan het begin van de Klaasstraat kent het object ook een goede aansluiting op de Vleesstraat. In de directe omgeving van de aangeboden winkelruimte zijn onder andere Jack & Jones, Vila, Douglas, Only, Gerry Weber, Rituals en KPN gevestigd.

Het centrum van Venlo kent ruim voldoende parkeermogelijkheden en een goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezige horeca biedt het centrum van Venlo alle ingrediënten voor een "dagje stad".
Gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en telt in een straal van 50 km 10 mln inwoners (waaronder Duits achterland).

Feiten en cijfers:
- in de periode 2013-2015 werd Venlo verkozen tot beste middelgrote binnenstad van Nederland;
- wekelijks bezoeken ca. 270.000 bezoekers de Venlose binnenstad;
- gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners;
- in een straal van 50 km rondom Venlo bevinden zich 10 miljoen potentiële klanten;
- Venlo kent een winkeloppervlakte van 77.000 m2 waarvan 41.000 m2 mode en luxe;
- 60% van de bezoekers komt naar Venlo voor recreatief winkelen/funshoppen.

De winkelruimte beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 117 m2 VVO op de begane grond (incl. pantry, toilet en opslag).

Indeling
De winkelruimte heeft een front van ca. 9,75 m1 en een verkoop vloeroppervlak van ca. 117 m² (excl. verdieping en kelder).

Bestemming
Centrumdoeleinden.

Huurprijs
Op aanvraag.

Opleveringsniveau
Oplevering in de huidige staat met een casco oplevering als uitgangspunt voor de huurovereenkomst.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Optie periode
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betalingen
Huur per maand/kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten

Oppervlakte
117 m²
Verkoopvloeroppervlakte
117 m²
Breedte gevel
9,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klaasstraat

Huurprijs op aanvraag