Vleesstraat 74 5911 JH Venlo

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Winkelruimte met een frontbreedte van ca. 5 meter gelegen op een goede locatie. De winkelruimte is tevens via de achterzijde bereikbaar.

Locatie
Het betreft een winkelruimte gelegen op de Vleesstraat in het kernwinkelgebied van Venlo. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd de C&A, Zeeman, Xenos, Hema.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid in het centrum van Venlo met eigen en openbaar vervoer is goed te noemen.

Parkeren
Openbare (betaalde) parkeergelegenheid is op loopafstand in voldoende mate voorhanden (parkeergarage
Maasboulevard).

Indeling object (in m2 bvo)
Totale oppervlakte ca. 120 m² begane grond en kelder.

Opleveringsniveau
Casco.

Aanvaarding
In de huidige staat

Huurcondities

Huurprijs
€ 18.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaardingstermijn
In onderling overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vleesstraat 74

€ 18.000 /jr