Vleesstraat 31 5911 JC Venlo

€ 63.500 /jr

Omschrijving

Locatie
Het kernwinkelgebied van Venlo wordt gevormd door de historische hoofdwinkelstraten Vleesstraat, Markt en Lomstraat. Het voor verhuur beschikbaar komende winkelpand is centraal gelegen in het drukste gedeelte van de Vleesstraat en op de kop van de Klaasstraat. In de directe nabijheid zijn de formules gevestigd van Douglas, HEMA, Rituals, Hunkemöller, Jack & Jones, Open32 et cetera.

Object
Het winkelpand is prominent gelegen op de kop van de Vleesstraat/Klaasstraat waardoor het geheel over een maximale attentiewaarde beschikt.

Het wegens verhuizing van Rituals beschikbaar gekomen winkelpand beschikt op de begane grond over circa 62 m² winkelruimte. De eerste etage, circa 58 m² groot, is vanuit de winkel goed bereikbaar via de bordestrap. De goederenlift biedt toegang tot de eerste en tweede verdieping en deze zijn mede daardoor goed te gebruiken als magazijn- en personeelsruimte.

Het gehuurde is als volgt opgebouwd:

- begane grond circa 62 m²;
- eerste/tweede en derde etage elk circa 58 m²;
- kelderruimte circa 45 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 63.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
168 m² (in units vanaf 160 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
68 m²
Breedte gevel
11 m
Perceel
73 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vleesstraat 31

€ 63.500 /jr