Laurentiusstraat 92 5921 GM Venlo

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

Te koop/Te huur winkelruimte met kantoorruimte gelegen aan de rand van het centrum van Blerick.

De winkelruimte bestaand uit ca. 344m2 op de begane grond en beschikt over een kantoorruimte van ca. 69m2 op de eerste verdieping.

Eventueel is er een wooneenheid te creëren op de eerste verdieping (en een gedeelte van de begane grond).

Het pand is multifunctioneel en beschikt over ca. 6 parkeerplaatsen op het eigen terrein met nog diverse parkeerplaatsen aan de overkant van de weg.

6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten, ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
- bestaande bedrijven;
- maatschappelijke voorzieningen;
- cultuur en ontspanning, geen speelhallen, amusementscentra en casino's zijnde;
- dienstverlening;
- horeca tot en met horecacategorie 2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 2';
- horeca tot en met horecacategorie 3, ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3';

Vraagprijs:
Op aanvraag

Huurbetaling:
In overleg (per maand vooruit te voldoen).

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt leeg opgeleverd

Ingang huur:
In overleg.

Huurcondities:
Servicekosten (voorschot):
In overleg.

Huurperiode:
In overleg (voorkeur 5 jaren + 5 optie jaren).

Borg:
In overleg.

BTW - belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) dan zal er een BTW -vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Waarbogsom:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks ''alle huishouders'' (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Huurcontract:
Standaard model ROX- contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende Algemene Bepalingen (laatste versie).

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
386 m²
Verkoopvloeroppervlakte
344 m²
Breedte gevel
20,6 m
Perceel
534 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laurentiusstraat 92

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag