Kloosterstraat 19 5921 HA Venlo

€ 995 /mnd

Omschrijving

Te huur:
In het centrum van Blerick aan de Kloosterstraat (hoofd winkelstraat van stadsdeel Blerick) een winkelruimte (voormalige horeca ruimte) op de begane grond met verspringende niveaus.

Locatie:
Zichtlocatie in het winkelcentrum van Blerick. Gelegen aan een gezellige winkelpromenade in het verkeersvrije centrum. Blerick ligt aan de westoever van de Maas tegenover Venlo.
Blerick is gelegen tussen de A73 en de A67 en het stadsdeel telt 27.330 inwoners. Het is daarmee qua inwonersaantal het op één na grootste stadsdeel van de gemeente Venlo.

Parkeren:
In het winkelcentrum van Blerick zijn meer dan voldoende, gratis parkeerplaatsen aanwezig en blauwe zone.

Indeling:
Begane grond:
Entreeruimte ca 59 m²:
enkel treden naar boven: ca 72 m².
Totaal ca: 199m²

Enkel treden naar beneden: ca 63 m2 is een magazijn.opslag incl. een toilettengroep heren en dames.
Aan de voorzijde van het pand is nog een aparte provisiekelder van ca. 12m².

Sterke punten van het pand: knus, sfeervol en apart. Dit biedt voor een enthousiaste ondernemer veel mogelijkheden.

Bestemmingen en zakelijke mogelijkheden:
detailhandel;
maatschappelijk voorzieningen zorg sport vrije tijd;
cultuur en ontspanning (geen speelhal, amusement, bioscoop en casino)-
dienstverlening,: kantoor, massage salon, kapper, beautysalon, dienstencentrum, leer- en oefenplaats voor instellingen,
verzamelgebouw activiteiten.
horeca in de horecacategorie 1 en 2;
ook mogelijk in combinatie.
Verhuurder staat zeker open voor nieuwe initiatieven en denkt mee.

Voorzieningen: Dames en herentoiletgroepen, keukeninrichting; verlaagd plafond met armaturen, tegelvloeren en alles netjes
in de verf, c.v. installatie met warmwatervoorziening. Eigenlijk kun je er zo in.

Huurtermijn: in overleg
Huurprijs starthuur: €995,00 per maand te verhogen met btw met elk jaar een huurverhoging van 5% index tot €1.200,00
per maand te verhogen met btw.

Huurcontract: ROZ model
Huurder: Goede financiële gegoedheid.
Borgstelling: gebruikelijk 3 maanden

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca, kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten

Oppervlakte
199 m²
Verkoopvloeroppervlakte
199 m²
Breedte gevel
3,8 m
Perceel
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kloosterstraat 19

€ 995 /mnd