Vleesstraat 23 5911 JC Venlo

€ 26.400 /jr

Omschrijving

TE HUUR winkelruimte met voormalige bovenwoning gelegen in de winkelstraat van Venlo op A1-locatie naast
T-Mobile Shop, Etos, Vodafone en tegenover Rituals en Specsaevers.

Bereikbaarheid
Venlo is goed bereikbaar via de A67 (Eindhoven-Duisburg) en de A73 (Nijmegen-Maastricht) en A74 (Mönchengladbach). Diverse openbare (betaalde) parkeergelegenheden en het trein-/busstation van Venlo zijn op korte (loop)afstand gelegen.

Parkeren
Openbare (betaalde) parkeergelegenheid is in voldoende mate in de directe nabijheid voorhanden.

Indeling (in m² b.v.o.)
Winkelruimte begane grond ca. 55 m².
Kelderruimte.
Voormalige bovenwoning voorzien van kantine en toilet. Momenteel alleen geschikt t.b.v. opslag.

Frontbreedte
Ca. 5 meter.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Huurcondities

Huurprijs
€ 26.400,00 per jaar (geen BTW verschuldigd).

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.400 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vleesstraat 23

€ 26.400 /jr