Lomstraat 17 5911 GL Venlo

€ 145.000 /jr

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen in de Lomstraat, dé hoofdwinkelstraat van het historische kernwinkelgebied van Venlo. Direct nabij treft u de winkelformules van Sacha, Van Haren, SONS, Bakker Bart, ONLY, 'Die 2 Brüder' et cetera. Op korte afstand bevinden zich de sfeervolle Markt, hét horecaplein van Venlo met het oude Stadhuis en de Maasboulevard (met onder andere Mediamarkt, The Sting en Primark). Het centrum van Venlo kent ruim voldoende parkeermogelijkheden en een goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezige horeca biedt het centrum van Venlo alle ingrediënten voor een "dagje stad". Gemeente Venlo telt circa 100.000 inwoners. Wekelijks bezoeken circa 250.000 mensen Venlo stad van wie veel uit het Duits achterland.

Object
De representatieve winkelruimte met bovenverdieping is gelegen in het kernwinkelgebied van Venlo op een absolute A1 locatie.
Het bij '1982' in gebruik zijnde winkelpand beschikt over een begane grond van circa 667 m² BVO winkelruimte, alsmede een eerste verdieping van circa 525 m² BVO plus vide van circa 128 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Op loopafstand zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig, onder andere in de diverse nabij gelegen parkeergarages.

Aanvaarding
In nader over te aanvaarden, streefdatum medio september 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.192 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.074 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lomstraat 17

€ 145.000 /jr