Kleine Kerkstraat 6 5911 GK Venlo

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

TE HUUR:
De winkelruimte is in totaal ca. 300m² groot bestaande uit een verkoopvloeroppervlakte van ca. 265m² en op de verdieping een kantoorruimte. Het winkelfront heeft een breedte van ca. 6.64m.

Souterrain:
Praktische opslagruimte van ca. 12m².

Begane grond:
Winkelruimte ca. 300m²

Eerste verdieping:
Kantoorruimte ca. 30m²

Het object wordt in basis casco oplevert, maar is thans voorzien van tegel vloeren, verlichting armaturen en verwarming geschied via radiatoren.

LIGGING:
Het object is gelegen aan de Kleine Kerkstraat gelegen nabij het Nolensplein. De kleine Kerkstraat is bereikbaar via de Geldesepoort of via de andere kant vanaf de Sint Martinusstraat. De Geldersepoort heeft een grote publiekstrekker in de vorm van 'De Twee Gebroeders van Venlo'. De winkel trekt wekelijks tienduizenden bezoekers. De Geldersepoort mondt uit in de Lomstraat dat een grote variatie van winkels kent.

BEREIKBAARHEID.
Het object is uitstekend bereikbaar middels de parkeergarage Q- Park Nolensplein.

BESTEMMING:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Q4 en heeft de enkelbestemming 'Centrum'.
Het vigerend bestemmingsplan laat o.a. detailhandel, horeca van categorie 1 t/m 3, consumentgerichte dienstverlening, cultuur/ontspanning en kantoor met baliefunctie toe.

VOORKEUR:
Horeca wordt door de eigenaar toegestaan onder voorwaarden.

HUURPRIJS:
€ 3.500,00 per maand excl. BTW.

LOOPTIJD:
In overleg.

BORG:
3 (drie) maanden huur.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model ROZ huurovereenkomst winkelruimte.

AANVAARDING:
Op korte termijn.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring eigenaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 1 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
265 m²
Breedte gevel
6,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleine Kerkstraat 6

€ 3.500 /mnd