Grote Beekstraat 13 15 5911 HW Venlo

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

In het winkelcentrum van Venlo in hartje stad een ruim goed onderhouden winkelruimte in het voetgangersgebied. De Vleesstraat en de Maasboulevard zijn om de hoek.
Aan de achterzijde is er mogelijkheid voor te laden en te lossen.

Indeling gehele winkel:
Overdekte entree: ca 10m front x 2m diepte (ook entree naar de 2 bovenwoningen); aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing, kleine kantoorruimte (ca. 6.5m2) aansluitend de winkelruimte (ca. 85m2).

Bijzonderheden: verlaagd plafond aanwezig incl. verlichtingsarmaturen, pvc vloerbedekking. Tevens is er een warmtegordijn en verwarming op radiatoren aanwezig.
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 97m².

Huurprijs: € 1.250,00 per maand.

Bijzonderheden:
- frontbreedte ca. 10 meter
- verlaagd plafond aanwezig incl. verlichtingsarmaturen ;
- 2 aparte toegangsdeuren ;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing ;
- kantoorruimte (ca. 6.5m²) aansluitend aan de winkelruimte ;

Huurovereenkomst: Model ROZ.
Looptijd: voorkeur 5 jaren + 5 optie jaren.
Borg: 3 maanden huur.

Aanvaarding in overleg.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
97 m² (in units vanaf 85 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
7,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Beekstraat 13 15

€ 1.250 /mnd