Klaasstraat 37 5911 JN Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Adres
Klaasstraat 37 Venlo

Object
Winkelruimte

Ligging
Winkelruimte te huur gelegen in het midden van het centrum van Venlo. In het pand is al meer dan 30 jaar een lectuur en tabakswinkel gevestigd. In directe nabijheid van de hoofdwinkelstraat de Vleesstraat. Tevens nabijgelegen zijn damesmode boetieks, horecagelegenheden, schoenenwinkels en diverse speciaalzaken. De Klaasstraat is dus een karakteristieke winkelstraat met veel lokale ondernemers.

Gemeente Venlo heeft ruim 100.000 inwoners en wekelijks heeft Venlo zo'n 200.000 bezoekers.

Frontbreedte
Ca. 4,5 meter met dubbele entreedeuren

Oppervlakte
Ca. 100 m² b.g. waarvan ca 75 m² verkoopruimte alsmede de 1e en 2e etage

Jaarhuur
op aanvraag

Huurtermijn
5 + 5 optiejaar + n* 5 verleningsjaren

Huuringangsdatum
Nader overeen te komen

BTW
BTW belaste verhuur

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

Huurcontract
ROZ model 2012

Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

Bestemming
Bedrijfsruimte ex art 7:290 BW

Oplevering
De commerciële ruimte wordt als casco verhuurd en is voorzien van een toilet, pantry en meterkast met de aansluitingen gas, water, elektra voorzien van meters.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen

Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 0411-768 000

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
4,5 m
Perceel
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klaasstraat 37

Huurprijs op aanvraag