Bolwaterstraat 14 5911 GC Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkel-/kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Venlo, aan de verbindingsstraat tussen de Maaskade en het Mgr. Nolensplein, met o.a. de weekmarkt, nabij de maasboulevard en op loopafstand van het kernwinkelgebied (Lomstraat). Het object is zowel per auto, het openbaar vervoer als te voet goed bereikbaar. Openbare (betaalde) parkeergelegenheid (parkeergarage) is direct voor het object in voldoende mate voorhanden.

Object
Het verhuurbare object betreft een goed bereikbaar winkelpand.

Ligging
Het object is op een ideale locatie gelegen in het centrum van Venlo aan een straat met diverse horecagelegenheden en winkels. De Bolwaterstraat is de verbindingsstraat tussen de Maaskade en het Mgr. Nolensplein.

Globale indeling
Winkelruimte VVO ca. 215 m²
Frontbreedte ca. 4 m en ca. 3 m.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Q4" met als enkelbestemming "Gemengd -1".

Parkeren:
Er is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder een parkeergarage.

Bijzonderheden:
Object kan op diverse mogelijkheden worden gesplitst, waardoor een gedeelte van het object ook te huur is.

Huurcondities:

Huurprijs:
In overleg met de verhuurder is de huurprijs bij een goed ondernemeningsplan bespreekbaar.

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
215 m²
Verkoopvloeroppervlakte
215 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bolwaterstraat 14

Huurprijs op aanvraag