Vleesstraat 40 40A 5911 JG Venlo

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Te koop aangeboden: 2 winkelruimtes aan de Vleesstraat 40-40A en een woonruimte aan de Gildenstraat 4-6, gelegen in het hart van het winkelgebied van Venlo.

LOCATIE:
Venlo is een oude stad met mooie oude panden en kleine winkelstraatjes. De stad is een mix van kleine boutiques, speciaalzaken en grote bekende ketens. De Vleesstraat, waar de winkelruimte is gelegen, is een drukke winkelstraat waar veel van deze bekende ketens zijn gevestigd. De Vleesstraat verbindt het zuiden van het centrum, via het centrale marktplein met het stadshuis, met het noorden. Het centrale station van Venlo ligt op loopafstand van de Vleesstraat, evenals verschillende busstations. Ook zijn er verschillende parkeergarages in de nabije omgeving.

HET OBJECT:
De propositie betreft twee winkelruimtes van in totaal 401 m2 bruto vloeroppervlak. De winkelruimte op nummer 40A, gehuurd door HoHa Asian Lunchroom, beschikt over 163 m2, verdeeld over de begane grond (117 m2) en de kelder (46 m2). De winkelruimte op nummer 40 wordt gehuurd door Holland & Barret en bestaat uit 238 m2, verdeeld over de begane grond (115 m2) en de kelder (83 m2). Boven Vleesstraat 40A, met een ingang aan de achterzijde van de winkel, bevindt zich een bovenwoning met een oppervlakte van 119 m2.

Bruto vloeroppervlak: 520 m2 (winkelruimtes en woonruimte)
Jaarlijkse huur: € 116.990
Aantal verdiepingen: 2
Aantal huurders: 3 (inclusief huurder woningruimte)

BESTEMMING
Detailhandel, geen supermarkt zijnde
Horeca
Bed en breakfast
Wonen
Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Voor meer vragen kunt u contact opnemen met Ellen van Hoogevest-Coule via +31 20 626 2691

Zie ook onze andere winkelruimtes in Venlo: Vleesstraat 52 & Lomstraat 17

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten

Oppervlakte
520 m²
Verkoopvloeroppervlakte
520 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
313 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 119 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vleesstraat 40 40A

Prijs op aanvraag