• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Leutherweg 189 5915 CG Venlo

€ 60.000 /jr € 540.000 k.k.

Omschrijving

Venlo
Leutherweg 189

Te koop zijnde / te huur zijnde winkelruimte gelegen aan Leutherweg 180 in Venlo. Het object is een voormalige Lidl geweest. Het object is ook geschikt voor een herontwikkelingslocatie. In overleg met de gemeente kan worden bekeken wat de mogelijkheden zijn.

Er is een hoofdingang aan de voorkant van de winkelruimte en een ingang aan de zijkant om te laden/lossen. De (winkel)ruimte is vrij in te delen.

Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo en is omringd door een school en verschillende woningen.

Metrages:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 823 m2 BVO

Parkeren:
Parken is mogelijk op het gratis openbaar parkeerterrein aan de zijkant van het object

Bereikbaarheid:
Nabij uitvalswegen A73

Opleveringsniveau:
In huidige staat, e.e.a. in overleg

Huurtermijn:
In overleg

Beschikbaar:
Per direct

Bestemming:
Bestemmingsplan 'Venlo-Oost'
De voor 'detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, wonen op de verdieping, wegen en paden, groenvoorzieningen en parkeervoorzieningen. In overleg met de gemeente kan er worden gekeken wat de mogelijkheden zijn.

Huurprijs:
€ 60.000,- per jaar excl. btw
€ 73,- per m² per jaar excl. btw

Koopsom:
€ 540.000,- kosten koper

Zekerheidsstelling (bij huur):
In vorm van bankgarantie/waarborgsom kwartaalverplichting incl. btw

Kadastrale gegevens:
Gemeente Venlo, sectie F, nummer 2715 en 3739

Meer informatie kunt u vinden op:
of neem contact op met ons bedrijf op het nummer: 0411-646464

Hoewel de informatie met zorg is samengesteld is de volgende disclaimer van toepassing:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Oppervlakte
823 m² (in units vanaf 1 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
740 m²
Breedte gevel
11,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leutherweg 189

€ 60.000 /jr € 540.000 k.k.