Veldenseweg 62 5914 ST Venlo

€ 199.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Venlo, ligt deze winkelruimte met een royaal souterrain. Dit object wordt in verhuurde staat aangeboden. Wilt u een stabiele investering met een leuk rendement? Dan is dit wellicht iets voor u!

Indeling

Begane grond:

Entree winkelruimte (ca. 68,5m2) met een frontbreedte van ca. 5,5m voorzien van grotendeels glas en een loopdeur.

Productieruimte (ca. 32m2) voorzien van tegelvloer en doorgang naar de kantine (13,5m2) met eenvoudig keukenblok en toilet.

Magazijnruimte / werkplaats (ca. 25,5m2).

Souterrain:

Middels trap in de winkelruimte is het souterrain / de verkoopruimte (ca. 85m2) bereikbaar.

Goed om te weten:
• Het object is al vanaf 2012 verhuurd aan dezelfde huurder. De huidige huurder heeft nog een overeenkomst t/m mei 2024;
daarna wordt het weer met 3 jaar verlengd.
• Het betreft een appartementsrecht met een stille VVE. Ieder appartementsrecht betaald zijn eigen opstalverzekering.
• Bij verkoop zal het object nog kadastraal gesplitst moeten worden. Tevens zullen dan ook de nutsvoorzieningen gesplitst
moeten worden.

• Bij de winkelruimte is voldoende gratis parkeergelegenheid.
• De ramen, deuren en kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing.

Dit object is ook samen te koop met het buurpand (Veldenseweg 62A – gezamenlijke vraagprijs € 498.000,- k.k.) Zie voor meer informatie onze website!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
139 m²
Verkoopvloeroppervlakte
68 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veldenseweg 62

€ 199.000 k.k.