Omschrijving
OBJECT
Buitenterrein:
- Overdekte entree aan voorzijde
- Vrije achterom met fietsenstalling aan achterzijde
Begane grond:
- Entree in voorgevel met gevelbreedte van ca. 10 meter
- Multifunctionele winkelruimte (ca. 100 m2) voorzien van vloertapijt tegels en systeemplafonds.
- Meterkast toegankelijk vanuit winkelruimte
- Kantoorruimte
- Opslagruimte
- Bijkeuken met pantry met buitendeur naar vrije achterom
- Sanitaire ruimten met apart heren- en damestoilet
- Vaste trap naar verdieping vanuit opslagruimte
LIGGING
Het object is gelegen aan Patersstraat in Venray. Het pand is uitstekend bereikbaar vanaf de winkel-/wandelpromenade en gelegen nabij het bus knooppunt. De straat is bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer. Er zijn (betaalde) parkeerplaatsen in de straat.
Vanuit de nabije omgeving van Patersstraat zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.
TECHNISCHE INSTALLATIES
Beveiliging: alarminstallatie, vluchtdeur (achterzijde).
Verwarming: C.V.-ketel (gesitueerd op de 2e verdieping).
Water: C.V.-ketel
Meterkast: electra 18 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3-fasenstroom (krachtstroom), tevens gas- en watermeter.
Overig: passieve ventilatie (winkelruimte), TL-armaturen, voldoende wandcontactdozen, radiatoren.
METRAGE
De ruimte heeft een oppervlakte van circa 132 m². De frontbreedte is ca. 10 meter.
PARKEERPLAATSEN
In de straat zijn er voldoende parkeerplaatsen (betaald). Ook bevinden zich op loopafstand ruim voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein (betaald parkeren) en tevens ondergrondse parkeergarages.
BESTEMMINGSPLAN
Centrumdoeleinden. Het vigerende bestemmingsplan staat de volgende doeleinden toe: detailhandel, kantoren, zakelijke en overige dienstverlening, maatschappelijke doeleinden.
HUURPRIJS
€ 1350,- per maand te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
Casco oplevering.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.
Buitenterrein:
- Overdekte entree aan voorzijde
- Vrije achterom met fietsenstalling aan achterzijde
Begane grond:
- Entree in voorgevel met gevelbreedte van ca. 10 meter
- Multifunctionele winkelruimte (ca. 100 m2) voorzien van vloertapijt tegels en systeemplafonds.
- Meterkast toegankelijk vanuit winkelruimte
- Kantoorruimte
- Opslagruimte
- Bijkeuken met pantry met buitendeur naar vrije achterom
- Sanitaire ruimten met apart heren- en damestoilet
- Vaste trap naar verdieping vanuit opslagruimte
LIGGING
Het object is gelegen aan Patersstraat in Venray. Het pand is uitstekend bereikbaar vanaf de winkel-/wandelpromenade en gelegen nabij het bus knooppunt. De straat is bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer. Er zijn (betaalde) parkeerplaatsen in de straat.
Vanuit de nabije omgeving van Patersstraat zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.
TECHNISCHE INSTALLATIES
Beveiliging: alarminstallatie, vluchtdeur (achterzijde).
Verwarming: C.V.-ketel (gesitueerd op de 2e verdieping).
Water: C.V.-ketel
Meterkast: electra 18 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3-fasenstroom (krachtstroom), tevens gas- en watermeter.
Overig: passieve ventilatie (winkelruimte), TL-armaturen, voldoende wandcontactdozen, radiatoren.
METRAGE
De ruimte heeft een oppervlakte van circa 132 m². De frontbreedte is ca. 10 meter.
PARKEERPLAATSEN
In de straat zijn er voldoende parkeerplaatsen (betaald). Ook bevinden zich op loopafstand ruim voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein (betaald parkeren) en tevens ondergrondse parkeergarages.
BESTEMMINGSPLAN
Centrumdoeleinden. Het vigerende bestemmingsplan staat de volgende doeleinden toe: detailhandel, kantoren, zakelijke en overige dienstverlening, maatschappelijke doeleinden.
HUURPRIJS
€ 1350,- per maand te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
Casco oplevering.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
