Wilhelminastraat 5 5801 BW Venray

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Winkelruimte van 780 m2 VVO te huur. Mogelijk te splitsen in twee Winkelunits op A2 stand in stadscentrum Venray.

Omliggende panden zijn o.a. Slaapcenter, ABN Amro, Woninginrichter, etc.

De winkelunits maken deel uit van een appartementencomplex. Onder de winkelruimte ligt een openbare parkeergarage met ruim voldoende parkeerplaatsen.

De units zijn bij ook te verdelen in de volgende units:

Winkelunit 1 (hoeklokatie):
winkelruimte ca. 385 m² V.V.O. (=verhuurbaar vloeroppervlak)

Winkelunit 2:
winkelruimte ca. 395 m² V.V.O.

Afwijkende metrages zijn ook bespreekbaar.

Voorzieningen:
- grindvloer
- rolluiken (deels aanwezig)
- Aluminium pui met isolerende beglazing
- travertin vensterbanken (deels aanwezig)

Bestemming:
Centrum doeleinden: bestemd voor detailhandel en horecabedrijven in ten hoogste categorie 1
zoals: biljardcentrum, broodjeszaak, cafetaria, catering, hotel, koffiehuis, luncheroom, pizzeria, restaurant, snackbar, ijssalon, alsmede dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen met uitzondering van kantoren.

Ook geschikt voor een supermarkt!

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract :
Gebaseerd op het model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 155.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
781 m² (in units vanaf 385 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
781 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminastraat 5

€ 75 /m²/jaar