• Verhuurd

Laat 50 C 1811 EK Alkmaar

€ 1.050 /mnd € 169.500 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2018
Verhuurdatum
19 juni 2020
Looptijd
24½ maand

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP

Gelegen aan de Laat, in de Alkmaarse binnenstad, is deze winkelruimte, met een oppervlakte van ca. 102 m² BVO en een frontbreedte van ca. 4,5 meter, voor verhuur beschikbaar. Op een van de weinige plekken waar naast fietsers en wandelaars ook auto's zich de hele dag langs het pand mogen begeven is dit toch een ideale locatie om uw winkel te vestigen? Of denkt u er aan om een kantoor of praktijk te vestigen? Ook daar is dit pand geschikt voor!

Kerngegevens:
Begane grond: ca. 102 m² BVO winkelruimte/kantoorruimte/praktijkruimte

Ligging/bereikbaarheid:
Gunstig aan de Laat gelegen, in de binnenstad van Alkmaar, met in de omgeving verschillende winkels, restaurants en kantoorgebruikers. Op loopafstand van het pand bevind zich de altijd gezellige Mient en het beroemde Waagplein.
De laat 50C is te voet, op de fiets, met de auto en het openbaar vervoer goed te bereiken.

Opleveringsniveau:
Casco, met als aanvulling voorzien van:
- Glazen pui met automatische deur;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Pantry;
- Toilet;
- CV.

Parkeren:
In de directe omgeving van dit pand is er openbare parkeergelegenheid (betaald).

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Kadaster:
Gemeente Alkmaar, sectie B, nummer 5891 A7
Betreft een appartementsrecht.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Laat 50 C te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 1.450,- per maand, excl BTW en servicekosten
Korting huur jaar 1: € 400,-
Korting huur jaar 2: € 300,-
Korting huur jaar 3: € 200,-
Korting huur jaar 4: € 100,-
(bovenstaande uitgangspunten bij huurovereenkomst van 5 jaar)

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig.

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit d.m.v. automatische incasso

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2015=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2014/2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
CV onderhoudscontract & Onderhoudscontract Besam deur, bedrag voorschot thans ingeschat op €25,- excl. BTW

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

14. Nutsaansluitingen
Huurder zal nutsaansluitingen op eigen naam zetten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand
Aangeboden sinds
22 mei 2018
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
102 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.