• Verhuurd

Laat 108 1811 EL Alkmaar

€ 995 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verhuurdatum
19 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Compacte winkelruimte in een in 2019 geheel gerenoveerd object aan de Laat! Deze winkelruimte van circa 42 m² is voor diverse doeleinde geschikt. De karakteristieke uitstraling van dit woon-winkelpand en het 4 meter brede front, geven voldoende mogelijkheden om hier helemaal een eigen stempel op te drukken!

De winkelruimte is gelegen in het centrum van Alkmaar winkels in de omgeving waaronder; Sissy-Boy, Naaldkunst, McDonald's, Perry Sport en diverse horeca en take-away restaurants.

De winkelruimte is momenteel voorzien van brede counter en aan de achterzijde een kleine pantry. Achter de pantry zit een deur met toegang tot het gezamenlijke toilet met Laat 108.

Parkeren
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarages zoals de 'Schelphoek' en 'Karperton'. Verder is de binnenstad goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Bestemmingsomschrijving
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen in de eerste bouwlaag, met inbegrip van bijbehorende ondergeschikte horeca van categorie 3 en 4, magazijnen, parkeervoorzieningen, bergingen en andere nevenruimten;
b. magazijnen, bergingen en andere nevenruimten in de tweede bouwlaag;
c. woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit en nevenruimten in de tweede en hoger gelegen bouwlagen;
alsmede voor:
d. horecabedrijf categorie 2 (café, grand-café, café-restaurant) in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 2";
e. horecabedrijf categorie 3 (restaurant, lunchroom) in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 3";
f. horecabedrijf categorie 4 (snackbar, cafetaria, ijssalon, shoarmazaak) in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 4";
g. kantoren in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "kantoor";
h. maatschappelijke doeleinden in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "maatschappelijk";
i. een sekswinkel in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van detailhandel - sekswinkel";
j. detailhandel, kantoren, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, maatschappelijke doeleinden, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen in de tweede en hoger gelegen bouwlagen, voor zover deze functies op de begane grond zijn toegestaan en voor zover gelijk aan het gebruik van de begane grond, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd - verdieping";
k. horecabedrijf in de tweede en hoger gelegen bouwlagen, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van horeca - verdieping", met dien verstande dat dit uitsluitend de horecacategorie mag betreffen die ook in de eerste bouwlaag is toegestaan;

De winkel is gelegen op één van de twee hoofdwinkelstraten van Alkmaar. Een groot deel van de binnenstad van Alkmaar is afgesloten voor motorvoertuigen. Op sommige plekken kunt u op laad- en lostijden de binnenstad binnengaan. Buiten de laad- en lostijden is de binnenstad alleen toegankelijk voor houders van een ontheffing. De laad- en lostijden zijn:
- Maandag tot en met zaterdag: 07.00 tot 11.00 uur en 17.00 tot 19.30 uur;
- Donderdagavond (koopavond): 17.00 - 18.00 uur;
- Vrijdag tijdens kaasmarktseizoen* (4 april tot en met 29 september): 07.00 tot 10.00 uur en 17.00 tot 19.30 uur;
- Zondag: geen laad- en lostijden.

De huurprijs is € 995,- per maand exclusief BTW. Er wordt een voorschot berekend van € 250,- voor gas, water en electra. Dit wordt verrekend op basis van de (tussen)meterstanden.
Huurperiode in goed overleg.

De borg voor de winkelruimte is 2 maanden. Betalingen van de huurpenningen zijn altijd per maand en vooruit.
Kloes & Goudsblom makelaardij behartigt in de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons dus geen courtage verschuldigd. Wel adviseren wij u een NVM collega in te schakelen om voor uw belangen op te komen. Zo komt u niet voor onverwachtse verrassingen te staan. Collega NVM makelaars kunt u vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
25 maart 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
42 m²
Verkoopvloeroppervlakte
42 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
52 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B 1,13

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.