• Verhuurd

Vrouwenstraat 4 A 1811 GA Alkmaar

€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verhuurdatum
7 maart 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

TE HUUR
Vrouwenstraat 4 A, Alkmaar

ALGEMEEN
In het centrum van Alkmaar biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze karakteristieke winkel-/ praktijkruimte van 45 m² VVO te huur aan. De ruimte heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau v.v. luxe pantry en toiletruimte en wordt turn-key opgeleverd. De winkel-/ praktijkruimte is gelegen in een pittoreske zijstraat van de populaire winkelstraat Ritsevoort.

BEREIKBAARHEID
De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid door ligging op loopafstand van de parkeergarage 'De Singelgarage' en de Kennemerstraatweg (Alkmaar-Heiloo-Limmen). De Singelgarage wordt aangemerkt als veilig en overzichtelijk, heeft een capaciteit van 400 auto's en is 24/7 te bereiken. De binnenstad is ook met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. De laad- en lostijden zijn:

- Maandag tot en met zaterdag: 07.00 tot 11.00 uur en 17.00 tot 19.30 uur;
- Donderdagavond (koopavond): 17.00 - 18.00 uur;
- Vrijdag tijdens kaasmarktseizoen* (4 april tot en met 29 september): 07.00 tot 10.00 uur en 17.00 tot 19.30 uur;
- Zondag: geen laad- en lostijden.

BIJZONDERHEDEN:
- glad gestuukte wanden
- centrale verwarming met radiatoren
- entreepui v.v. dubbel glas
- systeemplafond met inbouwverlichting
- laminaatvloer
- luxe pantry
- moderne toiletruimte v.v. wandcloset
- meterkast met voldoende groepen elektra, gas en water

BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan Binnenstad Zuid en Oost, vastgesteld op 07 maart 2012:
- detailhandel, kantoren, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, maatschappelijke doeleinden, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen en bedrijven in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd - 3";

PARKEREN
Voldoende parkeergarages in de nabije omgeving aanwezig.

HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
In overleg

SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand exclusief btw ten behoeve van gas, water en elektra.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
Boy Groen 06 43 15 03 33

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
15 december 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
45 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
7,7 m
Perceel
53 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.