Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 september 2022
- Verhuurdatum
- 18 oktober 2022
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Een zeer representatieve winkelruimte van maar liefst ca. 57 m² BVO op de begane grond met ca. 59 m² BVO opslagruimte op de verdieping inclusief toilet en pantry. Aan de achterzijde van de winkel is een kleine patio.
De winkelruimte is gelegen op een zeer goede locatie. Dit historische pand met een geheel eigen uitstraling is gelegen in de nabijheid van vele publiekstrekkers zoals Hema, H&M, ICI PARIS XL en diverse horecagelegenheden, waaronder o.a. Délifrance.
De naastgelegen winkelruimte op Hoogstraat 13, is reeds verhuurd.
Bouwjaar
1925 conform de BAG viewer van het Kadaster.
Huurprijs
€ 850,- per maand, vrij van BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
Opleveringsniveau
In de huidige staat. De winkel wordt verhuurd als casco.
Parkeren
Betaald parkeren in de nabijgelegen parkeergarages “De Vest” of “Singel”.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto (parkeren in één van de parkeergarages), fiets en openbaar vervoer.
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
Het huurcontract is maandelijks opzegbaar door huurder en verhuurder, met een maximum duur van een 1 jaar
(12 maanden).
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Er wordt vrij van BTW verhuurd.
Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel G beschikbaar.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
De winkelruimte is gelegen op een zeer goede locatie. Dit historische pand met een geheel eigen uitstraling is gelegen in de nabijheid van vele publiekstrekkers zoals Hema, H&M, ICI PARIS XL en diverse horecagelegenheden, waaronder o.a. Délifrance.
De naastgelegen winkelruimte op Hoogstraat 13, is reeds verhuurd.
Bouwjaar
1925 conform de BAG viewer van het Kadaster.
Huurprijs
€ 850,- per maand, vrij van BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
Opleveringsniveau
In de huidige staat. De winkel wordt verhuurd als casco.
Parkeren
Betaald parkeren in de nabijgelegen parkeergarages “De Vest” of “Singel”.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto (parkeren in één van de parkeergarages), fiets en openbaar vervoer.
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
Het huurcontract is maandelijks opzegbaar door huurder en verhuurder, met een maximum duur van een 1 jaar
(12 maanden).
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Er wordt vrij van BTW verhuurd.
Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel G beschikbaar.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
