Grotestraat 52 7607 CR Almelo

Gelegen op uitstekende locatie, midden in het centrum van Almelo, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur. Door het brede front heeft de winkel uitstekende presentatiemogelijkheden.

In het centrum van Almelo zijn diverse landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd zoals onder andere:
- Only; - Jack & Jones;
- Jeans Centre; - Subway;
- Sting; - CoolCat.

Oppervlakte :
Winkelruimte: ca. 80 m²
Magazijnruimte: ca. 72 m²
Totaal: ca. 152 m²

Opleveringsniveau :
Casco, doch voorzien van onder andere:
- Pantry en toilet;
- Pui en entree;
- 3 eigen parkeerplaatsen;
- Laad- en los mogelijkheden aan de achterzijde.

Frontbreedte :
Ca. 5,3 meter.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen midden in het centrum en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op 2 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Parkeren is mogelijk op 2 parkeerplaatsen die aan de achterzijde van de winkelruimte zijn gelegen. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden aanwezig in de directe omgeving op openbaar terrein.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.