Elandsgracht 12 - BG 1016 TV Amsterdam

Een fraai afgewerkte en van architectonische details voorziene bedrijfsruimte van 88 m2 aan de Elandsgracht nabij de hoek Prinsengracht. Gelegen op de begane grond van een fraai Gemeentelijk Monument, tegenover het Johnny Jordaanplein dat is uitgegroeid tot een aangename, intensief gebruikte verblijfsplek in de stad.

INDELING:
Vanuit de entree bereikt men de grote open ruimte, waarin aan de achterzijde overvloedig daglicht binnen stroomt vanwege een grote lichtstraat. De aanwezige toiletgroep is weggewerkt achter een gebogen zijwand in de ruimte, die tevens een afgesloten berging van ca. 9 m2 met annex een pantry voorzien van warm-en koud water bevat.

Binnentredend daglicht ook aan de straatzijde maken de ruimte zeer geschikt als galerie voor beeldende of toegepaste kunst als ook hoogwaardige winkelfucties.

LOCATIE:
De Elandsgracht fungeert steeds meer als het aanloopgebied van de zeer nabij gelegen 9 straatjes, een van de grote trekpleisters op winkelgebied van Amsterdam. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer door het openbaarvervoersknooppunt voor trams en streekbussen aan de Elandsgracht hoek Marnixstraat alsook de ruime parkeergelegenheid in de Qpark parkeergarage even verderop in de Marnixstraat spelen daarin een grote rol.

BESTEMMING:
Het bestemmingsplan geeft aan : Centrum 3, hieronder vallen o.a. kantoren, galeries en detailhandel.

SPECIFICATIES:
- ligging nabij de 9 straatjes
- oppervlakte bedraagt 88 m2
- zeer geschikt voor hoogwaardige winkelfunctie, galerie/expositie ruimte of kantoor
- huurprijs 3500,- excl BTW excl electra, gas en internet
- 290-bedrijfsruimte is van toepassing op het huurcontract
- beschikbaar per 1 februari 2023
- perfect gelegen in drukbezocht Centrum

Bezichtiging op afspraak te weten dinsdags of woensdags.